Preços de aluguel de imóveis em Brotas, (São Paulo)

O preço por m² em Brotas nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Junho o preço médio por m² é de R$ 17,67. No mês seguinte, Julho, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 14,19 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 68 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 82 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 13,39, e os dois últimos meses (Outubro, Novembro), R$ 11 por m².

O preço médio em Brotas (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o preço médio do aluguel é de R$ 870. Se observa um grande aumento deste preço em Julho, chegando aos R$ 1.158. Nos seguintes meses (Agosto, Setembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.014 de média nos dois primeiros a R$ 2.091, concretamente um 206 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 145 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.552,5 nos quatro anteriores e R$ 2.257 nos dois últimos, Outubro e Novembro.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 2 % mais caro que a média dos imóveis em Brotas, que é de R$ 1.141. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 2 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 21 % mais baratas que a média (R$ 11 / m²) em Brotas. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 21 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 20 % mais barato que a média em Brotas com um custo médio de R$ 1.122. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.141. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 2 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 895.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Casa" com R$ 11 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 11 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 1 / m².