Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses quase não variou. Em Fevereiro, o preço médio por m² é de R$ 30,28. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 27,93 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 29,1 passa a R$ 30,05 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,58 a uma média nos meses de Junho e Julho de R$ 28,67 por m².

O preço em Brasília (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o preço médio é de R$ 2.239. Em Março dito preço permanece em R$ 2.169. Os meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 149 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.042,5 nos quatro anteriores e R$ 3.035,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 2.783. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.540. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 166 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.587.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,27 / m², sendo R$ 27,88 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 10 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,27 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais econômico, concretamente um 88 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 2.783. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 1.067. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 59 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.597.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 15,81 / m², seguido de "Casa" com R$ 25,33 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 40,46 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 35,53 / m².