Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 26,02. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 46,78 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 36,4 a um R$ 40,04 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 86 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 38,22, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 32,81 por m².

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.432. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 5.614. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.106 a R$ 1.630, o que supõe uma queda de um 52 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 31 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 1.669. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.359. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 491 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.214.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,42 / m², sendo R$ 32,47 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 29,55 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 47 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 1.669. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.495. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 227 % mais custoso que a média, seguido de "Kitnet", com um preço aproximado de R$ 4.793.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 19,98 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 30,77 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 48,76 / m² e a continuação "Kitnet" custando em média R$ 37,12 / m².