Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses aumentou. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 28,8. Em Junho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 29,46 por m². Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 92 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 130 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 27,9 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 36,4 por m²).

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o preço médio do aluguel é de R$ 1.501. Se observa um grande aumento deste preço em Junho, chegando aos R$ 3.288. Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço subiu de R$ 2.394,5 de média nos dois primeiros até R$ 2.523. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 143 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.458,75 nos quatro anteriores e R$ 3.523 nos dois últimos, Setembro e Outubro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 72 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 5.614. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.885. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.354.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 29,48 / m², sendo R$ 46,78 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 2 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 30,31 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 81 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 5.614. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.977. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 118 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 8.416.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 20,64 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 36,55 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 58,17 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 54,3 / m².