Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 30,94. No mês de Outubro observamos um aumento, até R$ 34,35 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 31,69, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 28,93 por m².

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 1.971. Em Outubro dito preço permanece em R$ 2.017. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.994 de média nos dois primeiros a R$ 2.583, concretamente um 130 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 125 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.288,5 nos quatro anteriores e R$ 2.872 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 68 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 3.746. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.594. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 127 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.233.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,98 / m², sendo R$ 28,79 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 75 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 3.746. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.753. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 103 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 3.726.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 13 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 30,34 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 37,02 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 36,57 / m².