Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses diminuiu. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 29,07. Em Fevereiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 28,79 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 136 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 23,45 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 31,94 por m²).

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.998. Se observa um grande aumento deste preço em Fevereiro, chegando aos R$ 3.746. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.506 a R$ 2.366,5, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 2.393. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.582. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 262 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.043.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22 / m², sendo R$ 30,39 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 14 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,82 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 61 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 2.393. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.553. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Flat", um 322 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.662.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 26,14 / m², seguido de "Casa" com R$ 28,87 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 37,76 / m² e a continuação "Flat" custando em média R$ 37,12 / m².