Preços de aluguel de imóveis em Brasília, (Distrito Federal)

O preço por m² em Brasília nos últimos 6 meses diminuiu. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 33,49. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 30,39 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 31,94 passa a R$ 31,37 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 92 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 31,66, e dos dois últimos meses (Setembro, Outubro), R$ 29,14 por m².

O preço médio em Brasília (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o preço médio é de R$ 2.340. Em Junho dito preço permanece em R$ 2.393. Nos seguintes meses (Julho, Agosto) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.366,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.880, concretamente um 164 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.123,25 a R$ 2.813,5, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Brasília de R$ 2.633. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.715. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 212 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.360.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,33 / m², sendo R$ 29,66 / m² a média em Brasília. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 9 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,36 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 66 % mais barato que a média em Brasília com um custo médio de R$ 2.633. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.564. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 59 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.122.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 20,35 / m², seguido de "Loja" com R$ 28,46 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 64,35 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 36,19 / m².