Preços de aluguel de imóveis em Biritiba-Mirim, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Biritiba-Mirim, São Paulo, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 7.720,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 8,65
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Biritiba-Mirim nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Abril o preço médio por m² é de R$ 27. No mês seguinte, Maio, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 5 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 29 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 51 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 10,33, e os dois últimos meses (Agosto, Setembro), R$ 5,3 por m².

Preço médio

O preço em Biritiba-Mirim (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Abril o preço médio dos imóveis é de R$ 25.867. No mês seguinte, Maio, se observa uma grande diminuição até R$ 13.544. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 8 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 10.663,75 a R$ 1.833, o que supõe uma queda de um 17 %.

Preço médio por quartos

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 1310 % mais caro que a média dos imóveis em Biritiba-Mirim, que é de R$ 25.841. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 1310 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 391 % mais caros que a média (R$ 26 / m²) em Biritiba-Mirim. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 391 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 7 % mais barato que a média em Biritiba-Mirim com um custo médio de R$ 1.833. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 25.841. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 1310 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 1.696.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Casa" com R$ 26 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 26 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 4 / m².

Dados gráficos
Preço médio Setembro
Preço médio por m² Setembro
Número de imóveis utilizados em Biritiba-Mirim
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.833
R$ 5,3
28
7.223.692
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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