Preços de aluguel de imóveis em Bertioga, (São Paulo)

O preço por m² em Bertioga nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 41,73. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 33,82 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 168 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 71 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 50,59, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 36,08 por m².

O preço em Bertioga (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 6.412. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 5.137. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.774,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.305,5, concretamente um 144 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.040 a R$ 4.845, o que supõe uma queda de um 69 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 63 % mais baratos que a média em Bertioga de R$ 4.511. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 4.188. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.374.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 32,75 / m², sendo R$ 33,53 / m² a média em Bertioga. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 61 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 39,3 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Bertioga com um custo médio de R$ 4.511. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 3.090. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 120 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 4.888.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 23,83 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 39,06 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 81,57 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 70,67 / m².