Preços de aluguel de imóveis em Bertioga, (São Paulo)

O preço por m² em Bertioga nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 33,82. No mês seguinte (Dezembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 61,21 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 47,51 a um R$ 52,12 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 65 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 49,82, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 32,19 por m².

O preço médio em Bertioga (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.137. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 7.561. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço subiu de R$ 6.349 de média nos dois primeiros até R$ 7.114,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.731,75 a R$ 4.265, o que supõe uma queda de um 63 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 58 % mais baratos que a média em Bertioga de R$ 4.019. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.747. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 39 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.365.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 28,68 / m², sendo R$ 30,84 / m² a média em Bertioga. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 55 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 37,18 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 40 % mais barato que a média em Bertioga com um custo médio de R$ 4.019. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 2.933. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 130 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 4.970.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 19,5 / m², seguido de "Casa" com R$ 23,08 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 56,02 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 49,73 / m².