Preços de aluguel de imóveis em Belford Roxo, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Belford Roxo nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,62. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,08 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 18,35 a um R$ 19,45 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 18,9, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 17,81 por m².

O preço médio em Belford Roxo (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.046. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 1.613. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.329,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.340, concretamente um 176 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 1.834,75 a R$ 1.143,5, o que supõe uma queda de um 62 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 34 % mais baratos que a média em Belford Roxo de R$ 1.116. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 866. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 174 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.692.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 14,71 / m², sendo R$ 17,05 / m² a média em Belford Roxo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 23 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 16,69 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 28 % mais barato que a média em Belford Roxo com um custo médio de R$ 1.116. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 826. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 809 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 2.408.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 10 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 12 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Galpão" com R$ 30 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 28 / m².