Preços de aluguel de imóveis em Bauru, (São Paulo)

O preço por m² em Bauru nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,16. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 24,89 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 24,02 a um R$ 25,99 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,01 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 26,05 por m².

O preço em Bauru (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 3.366, aumentando em Novembro até R$ 3.838. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.602 a R$ 3.604,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.603,25 a R$ 3.192, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em Bauru de R$ 2.893. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.614. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.915.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,6 / m², sendo R$ 28,47 / m² a média em Bauru. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,74 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 19 % mais barato que a média em Bauru com um custo médio de R$ 2.893. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.438. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 154 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 5.383.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 15,87 / m², seguido de "Casa" com R$ 18,31 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 34,22 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 32,74 / m².