Preços de aluguel de imóveis em Barbacena, (Minas Gerais)
O preço do aluguel de imóveis em Barbacena, Minas Gerais, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Barbacena nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,79. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 26,26 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 117 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 27,19 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 28,06 por m².
O preço médio em Barbacena (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 1.571. Em Novembro dito preço permanece em R$ 1.501. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.536 de média nos dois primeiros a R$ 2.341,5, concretamente um 152 %. O preço médio experimentou uma subida de um 114 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 1.938,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.214).
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Barbacena de R$ 2.213. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.371. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 17 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 2.007.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8 / m², sendo R$ 26,84 / m² a média em Barbacena. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 14 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 15 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 57 % mais barato que a média em Barbacena com um custo médio de R$ 2.213. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.339. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 1764 % mais custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de R$ 40.459.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 7 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 11 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 23 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 13 / m².
