O preço do aluguel de imóveis em Balneário Pinhal, Rio Grande do Sul, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Balneário Pinhal nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 292. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 292 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 292 a um R$ 324 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 4 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 308, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 11,9 por m².
O preço em Balneário Pinhal (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 21.999. Em Outubro dito preço permanece em R$ 21.999. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 21.999 de média nos dois primeiros a R$ 26.547,5, concretamente um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 24.273,25 a R$ 2.566,5, o que supõe uma queda de um 11 %.
No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 1111 % mais caro que a média dos imóveis em Balneário Pinhal, que é de R$ 21.801. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 1111 % mais caros que a média anteriormente descrita.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 2747 % mais caros que a média (R$ 283 / m²) em Balneário Pinhal. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 2747 % mais caras que a média anteriormente descrita.
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos econômico, concretamente um 1111 % mais caro que a média em Balneário Pinhal com um custo médio de R$ 1.800. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Prédio" custando aproximadamente R$ 30.338. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 1638 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 30.803.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 283 / m², seguido de "Prédio" com R$ 348 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 378 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 363 / m².