Preços de aluguel de imóveis em Atibaia, (São Paulo)

O preço por m² em Atibaia nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 26,47. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 26,17 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 26,32 a um R$ 29,67 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 27,99 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 29,69 por m²).

O preço médio em Atibaia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.407. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 6.597. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.002 de média nos dois primeiros a R$ 8.042,5, concretamente um 134 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.022,25 a R$ 5.366, o que supõe uma queda de um 76 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 28 % mais baratos que a média em Atibaia de R$ 3.984. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.942. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.438.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,14 / m², sendo R$ 31,08 / m² a média em Atibaia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 12 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 34,21 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 21 % mais barato que a média em Atibaia com um custo médio de R$ 3.984. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 3.556. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 498 % mais custoso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 6.866.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 20,78 / m², seguido de "Casa" com R$ 27,3 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 49,87 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 45,94 / m².