Preços de aluguel de imóveis em Arujá, (São Paulo)

O preço por m² em Arujá nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro o preço médio por m² é de R$ 41,02. No mês seguinte, Dezembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 34 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 37,51 passa a R$ 37,77 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 37,64 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 43,03 por m²).

O preço em Arujá (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 6.961. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 10.651. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 8.806 a R$ 9.043. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 8.924,5 a R$ 4.426, o que supõe uma queda de um 50 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 38 % mais baratos que a média em Arujá de R$ 4.161. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.219. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 237 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 7.294.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30,93 / m², sendo R$ 44,29 / m² a média em Arujá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 43 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 37,88 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Arujá com um custo médio de R$ 4.161. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 3.191. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 528 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de R$ 13.327.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de R$ 10,74 / m², seguido de "Sítio" com R$ 23,14 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 63,34 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 48,26 / m².