Preços de aluguel de imóveis em Américo Brasiliense, (São Paulo)

O preço por m² em Américo Brasiliense nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,99. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,32 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 18,66 passa a R$ 18,06 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 76 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 18,36, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 13,93 por m².

O preço em Américo Brasiliense (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 3.178, aumentando em Novembro até R$ 3.462. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.320 a R$ 3.464. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.392 a uma média de R$ 3.319,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 74 % mais baratos que a média em Américo Brasiliense de R$ 2.945. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 838. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.327.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 14,35 / m² a média em Américo Brasiliense. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 2 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Américo Brasiliense com um custo médio de R$ 2.945. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.288. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 64 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 2.288.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 12 / m², seguido de "Terreno" com R$ 17 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 22 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 17 / m².