Preços de aluguel de imóveis em Americana, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Americana, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.863,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 12,12
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Americana nos últimos 6 meses diminuiu. Em Abril o preço médio por m² é de R$ 12,98. No mês seguinte, Maio, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 9,99 por m². Os dois meses seguintes (Junho, Julho) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 132 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 10,95 por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (R$ 14,46 por m²).

Preço médio

O preço em Americana (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Abril o preço do aluguel é de R$ 1.815, aumentando em Maio até R$ 1.910. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 1.862,5 a R$ 1.836,5. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.849,5 a uma média de R$ 1.891 entre Agosto e Setembro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em Americana de R$ 2.001. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.320. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 107 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.181.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12,67 / m², sendo R$ 17,83 / m² a média em Americana. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 6 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 16,58 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 67 % mais barato que a média em Americana com um custo médio de R$ 2.001. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.250. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Chácara", um 390 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.028.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 8 / m², seguido de "Terreno" com R$ 13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 18,5 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 17 / m².

Dados gráficos
Preço médio Setembro
Preço médio por m² Setembro
Número de imóveis utilizados em Americana
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 2.001
R$ 17,83
7.358
1.948.602
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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