Preços de venda de imóveis em Rio de Janeiro, estado
O preço dos imóveis no estado de Rio de Janeiro, sofreu uma subida importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um importante crescimento dos preços dos imóveis de neste estado.
O preço por m² em Rio de Janeiro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 5.547. Em Novembro este preço se mantém em torno R$ 5.796 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu notavelmente um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 6.296,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.652 por m²).
O preço médio em Rio de Janeiro (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio do imóvel é de R$ 666.749. Observamos uma forte subida deste preço em Novembro, chegando aos R$ 886.553. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu de R$ 776.651 de média nos dois primeiros até R$ 876.602. Nos dois últimos meses, o preço se manteve praticamente igual em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 826.626,5 a uma média de R$ 813.439 entre Fevereiro e Março.
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 56 % mais econômicas que a média em Rio de Janeiro de R$ 857.721. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 511.044. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 966.942.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 6.742 / m², sendo R$ 7.415 / m² a média em Rio de Janeiro. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 7.255 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Rio de Janeiro com um custo médio de R$ 857.721. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Terreno" custando aproximadamente R$ 583.540. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 68 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um custo de R$ 1.048.144.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.833 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.511 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 8.208 / m² e o seguinte seria "Cobertura" valendo em média R$ 7.882 / m².
