Preços de venda de imóveis em Espírito Santo, estado
O preço dos imóveis no estado de Espírito Santo, praticamente não mudou nos últimos meses. Podemos considerar que os preços dos imóveis se mantiveram estáveis neste estado.
O preço por m² em Espírito Santo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 7.015. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 5.999 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de R$ 6.507 a R$ 7.144,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 6.825,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 7.387,5 por m²).
Em Espírito Santo (estado) o preço subiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 863.584. No mês seguinte, Novembro, detectamos uma forte queda até os R$ 700.594. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 782.089 de média nos dois primeiros a R$ 947.844,5, concretamente um 121 %. O preço médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, obtido mediante o cálculo com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 864.966,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 971.373,5).
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 58 % mais econômicas que a média em Espírito Santo de R$ 1.058.160. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média R$ 477.160. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 1.045.700.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 6.447 / m², sendo R$ 8.245 / m² a média em Espírito Santo. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 9.210 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Espírito Santo com um custo médio de R$ 1.058.160. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.033.549. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 80 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um custo de R$ 1.434.774.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 759 / m², seguido de "Terreno" com R$ 942 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9.687 / m² e o seguinte seria "Cobertura" valendo em média R$ 8.883 / m².
