Preços de venda de imóveis em Várzea Paulista, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Várzea Paulista, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 469.704,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.951,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Várzea Paulista nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.798. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.466 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.632 a um R$ 2.893 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.762,5 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 3.329 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Várzea Paulista (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 448.928. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 441.156. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 445.042 de média nos dois primeiros até R$ 487.226,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 466.134,25 a uma média de R$ 476.844,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 27 % mais econômicos que a média em Várzea Paulista de R$ 468.670. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 351.933. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 599.688.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.879 / m², sendo R$ 3.390 / m² a média em Várzea Paulista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.194 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Várzea Paulista com um custo médio de R$ 468.670. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 322.453. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 397 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 845.337.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 525 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.085 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.193 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 5.163 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Várzea Paulista
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 468.670
R$ 3.390
30.510
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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R$ 220.000
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Casa, Jardim América Iv, 2 Quartos, 150 M2 Várzea Paulista
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Apto, Jardim São Paulo, 1 Quarto, 60 M2 Várzea Paulista
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