Preços de venda de imóveis em Vila Velha, (Espírito Santo)

O preço por m² em Vila Velha nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 7.433. Em Novembro este preço se mantém em R$ 7.339 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.386 a um R$ 7.903 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.644,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.424,5 por m²).

O custo dos imóveis em Vila Velha (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 832.881. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 846.734. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 839.807,5 de média nos dois primeiros até R$ 925.851. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 882.829,25 nos quatro anteriores e R$ 1.030.356,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Vila Velha de R$ 984.685. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 480.298. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.097.183.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.738 / m², sendo R$ 8.749 / m² a média em Vila Velha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.265 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 73 % mais econômico que a média em Vila Velha com um custo médio de R$ 984.685. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 697.241. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 79 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.030.649.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.015 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.192 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 17.107 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 9.085 / m².