O preço dos imóveis em Viamão, Rio Grande do Sul, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Viamão nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 1.686. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 182 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 225 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 161 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.517,25 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 2.443 por m²).
O valor médio dos imóveis em Viamão (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor médio dos imóveis é de R$ 263.259. E no mês seguinte, Outubro, observamos um importante decrescimento até R$ 152.938. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 208.098,5 de média nos dois primeiros a R$ 379.049, concretamente um 182 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 133 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 293.573,75 nos quatro anteriores e R$ 391.174 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Viamão de R$ 464.210. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 209.051. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 106 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 719.421.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.085 / m², sendo R$ 2.492 / m² a média em Viamão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.960 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Viamão com um custo médio de R$ 464.210. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 220.286. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 111 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 613.231.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 168 / m², seguido de "Terreno" com R$ 365 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.035 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.465 / m².