Preços de venda de imóveis em Umuarama, (Paraná)

O preço por m² em Umuarama nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.100. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.935 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 86 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.877 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.084 por m²).

O valor dos imóveis em Umuarama (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 326.435. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 245.164. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 272.357,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 296.652,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 13 % mais econômicos que a média em Umuarama de R$ 283.374. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 323.643. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 340 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 657.561.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.295 / m², sendo R$ 1.831 / m² a média em Umuarama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 95 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.471 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Umuarama com um custo médio de R$ 283.374. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 433.248. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 266 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 620.791.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 45 / m², seguido de "Terreno" com R$ 440 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 19.445 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.987 / m².