Preços de venda de imóveis em Uberaba, (Minas Gerais)

O preço por m² em Uberaba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.886. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.064 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.259,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.464 por m²).

O valor médio dos imóveis em Uberaba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 462.813. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 404.532. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 433.672,5 de média nos dois primeiros a R$ 545.250, concretamente um 126 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 489.461,25 nos quatro anteriores e R$ 648.187,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 62 % mais econômicos que a média em Uberaba de R$ 631.096. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 254.784. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 107 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 679.856.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.876 / m², sendo R$ 3.473 / m² a média em Uberaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 31 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.934 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Uberaba com um custo médio de R$ 631.096. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 449.923. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 950 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 5.095.833.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 829 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.297 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 40.433 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 29.085 / m².