Preços de venda de imóveis em Torres, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Torres nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 7.613. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.790 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 8.201,5 a um R$ 8.653,5 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 8.427,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 10.228,5 por m²).

O custo dos imóveis em Torres (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 1.071.010, aumentando em Novembro até R$ 1.136.218. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.103.614 a R$ 1.071.692. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.087.653) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.154.747).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Torres de R$ 1.147.727. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 959.717. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.357.402.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 9.222 / m², sendo R$ 10.310 / m² a média em Torres. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 8 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 10.546 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Torres com um custo médio de R$ 1.147.727. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 650.563. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.388.718.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.632 / m², seguido de "Casa" com R$ 6.336 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 23.864 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 13.044 / m².