Preços de venda de imóveis em Teresópolis, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Teresópolis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 5.660. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.511 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.898,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.040,5 por m².

O valor dos imóveis em Teresópolis (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 945.263. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 757.191. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 822.910,25 a uma média de R$ 790.367 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Teresópolis de R$ 779.025. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 380.933. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 976.556.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.359 / m², sendo R$ 5.430 / m² a média em Teresópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.624 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Teresópolis com um custo médio de R$ 779.025. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 432.302. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 143 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.718.036.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 443 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.095 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.662 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.149 / m².