Preços de venda de imóveis em São Vicente, (São Paulo)

O preço por m² em São Vicente nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.036. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.153 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.094,5 passa a R$ 4.227 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.160,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.059 por m².

O custo dos imóveis em São Vicente (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 294.038, aumentando em Novembro até R$ 318.199. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 306.118,5 a R$ 318.744. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 312.431,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 335.366).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em São Vicente de R$ 340.470. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 307.600. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 247 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 555.719.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.783 / m², sendo R$ 3.949 / m² a média em São Vicente. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.474 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em São Vicente com um custo médio de R$ 340.470. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 233.407. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 229 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 563.553.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.116 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.712 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 5.460 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.271 / m².