Preços de venda de imóveis em São João de Meriti, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em São João de Meriti, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 288.057,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.263,67
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São João de Meriti nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.326. Em Outubro este preço se mantém em R$ 2.423 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.232 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 2.327 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São João de Meriti (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 267.123. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 347.292. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 286.758,25 a uma média de R$ 290.656 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em São João de Meriti de R$ 301.964. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 204.004. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 352.303.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.767 / m², sendo R$ 2.231 / m² a média em São João de Meriti. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.075 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em São João de Meriti com um custo médio de R$ 301.964. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 276.953. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 565 % mais caro que a média, seguido de "Galpão", com um preço de maios ou menos R$ 973.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Galpão", custando em média R$ 1.397 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.493 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 5.062 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.153 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São João de Meriti
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 301.964
R$ 2.231
4.790
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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