Preços de venda de imóveis em São José Dos Campos, (São Paulo)
O preço dos imóveis em São José Dos Campos, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em São José Dos Campos nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.969. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.732 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.350,5 a um R$ 6.109 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.729,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.194,5 por m²).
O custo dos imóveis em São José Dos Campos (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.025.456. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 920.198. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 972.827 a R$ 989.350,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 981.088,75 a uma média de R$ 951.954 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em São José Dos Campos de R$ 977.893. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 472.360. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 94 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.111.447.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.366 / m², sendo R$ 6.209 / m² a média em São José Dos Campos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.404 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em São José Dos Campos com um custo médio de R$ 977.893. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 768.772. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 36 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.179.013.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.584 / m², seguido de "Sítio" com R$ 2.489 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 7.661 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.131 / m².
