Preços de venda de imóveis em São Francisco de Paula, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em São Francisco de Paula, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em São Francisco de Paula nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.481. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.475 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.478 passa a R$ 1.421,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 185 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.449,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.688 por m²).
O custo dos imóveis em São Francisco de Paula (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 432.689. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 357.043. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 361.264,25 nos quatro anteriores e R$ 422.525,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 5 % mais econômicos que a média em São Francisco de Paula de R$ 496.516. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 490.931. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 182 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 715.950.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.799 / m², sendo R$ 3.686 / m² a média em São Francisco de Paula. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 28 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.356 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em São Francisco de Paula com um custo médio de R$ 496.516. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 524.231. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.098.638.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 278 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.682 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 13.351 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 5.242 / m².
