Preços de venda de imóveis em São Francisco de Itabapoana, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em São Francisco de Itabapoana, Rio de Janeiro, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em São Francisco de Itabapoana nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 616. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 649 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 632,5 passa a R$ 639 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 635,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 692 por m²).
O custo dos imóveis em São Francisco de Itabapoana (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 212.323. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 204.989. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 208.656 a R$ 207.774. O custo médio sofreu um grande incremento (um 136 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 208.215 nos quatro anteriores e R$ 282.452,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 10 % mais econômicos que a média em São Francisco de Itabapoana de R$ 303.424. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 282.617. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 53 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 293.028.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 506 / m², sendo R$ 648 / m² a média em São Francisco de Itabapoana. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 178 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.403 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em São Francisco de Itabapoana com um custo médio de R$ 303.424. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 253.746. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 282.186.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 89 / m², seguido de "Terreno" com R$ 380 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 1.468 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.096 / m².
