Preços de venda de imóveis em São Bernardo do Campo, (São Paulo)

O preço por m² em São Bernardo do Campo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.616. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.458 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.037 a um R$ 5.554 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.295,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.366,5 por m².

O valor médio dos imóveis em São Bernardo do Campo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 503.525. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 658.632. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 581.078,5 de média nos dois primeiros até R$ 645.950,5. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 613.514,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 705.108,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em São Bernardo do Campo de R$ 703.898. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 406.874. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 900.099.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.643 / m², sendo R$ 5.503 / m² a média em São Bernardo do Campo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.701 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em São Bernardo do Campo com um custo médio de R$ 703.898. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 511.228. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 84 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.135.201.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.734 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.194 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 7.183 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 6.087 / m².