Preços de venda de imóveis em Serra Negra, (São Paulo)

O preço por m² em Serra Negra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.313. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.031 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.172 a um R$ 3.452,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.312,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.479 por m²).

O custo dos imóveis em Serra Negra (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 749.204. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 767.048. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 758.126 a R$ 767.878. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 763.002 a uma média de R$ 798.568,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Serra Negra de R$ 812.576. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 377.287. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 908.629.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.643 / m², sendo R$ 3.565 / m² a média em Serra Negra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.548 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Serra Negra com um custo médio de R$ 812.576. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 425.370. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 153 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.151.466.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 337 / m², seguido de "Sítio" com R$ 968 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.356 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 3.606 / m².