Preços de venda de imóveis em Sapucaia do Sul, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Sapucaia do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.934. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.936 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.199,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.914,5 por m²).

O custo dos imóveis em Sapucaia do Sul (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 301.438. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 356.883. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 329.160,5 a R$ 344.556,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 336.858,5 a R$ 310.966,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Sapucaia do Sul de R$ 306.994. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 214.561. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 159 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 486.626.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.788 / m², sendo R$ 3.821 / m² a média em Sapucaia do Sul. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 0 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.784 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Sapucaia do Sul com um custo médio de R$ 306.994. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 195.925. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 278 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 539.481.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 780 / m², seguido de "Prédio" com R$ 2.363 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 5.117 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.152 / m².