Preços de venda de imóveis em Santos, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Santos, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 813.942,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.581,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 6.526. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 6.147 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 6.336,5 passa a R$ 6.385 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 6.360,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 7.024 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Santos (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 766.590. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 916.981. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 802.984,5 a uma média de R$ 835.859 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Santos de R$ 902.568. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 534.163. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.136.661.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.532 / m², sendo R$ 6.836 / m² a média em Santos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 7.403 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Santos com um custo médio de R$ 902.568. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 723.809. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 105 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.534.088.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 3.318 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 4.847 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.982 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 6.750 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Santos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 902.568
R$ 6.836
826.954
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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