Preços de venda de imóveis em Santa Isabel, (São Paulo)

O preço por m² em Santa Isabel nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 875. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.443 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.159 passa a R$ 1.215,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 150 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.187,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.779,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Santa Isabel (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 725.661, aumentando em Novembro até R$ 796.377. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 761.019 de média nos dois primeiros a R$ 885.282, concretamente um 116 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 137 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 823.150,5 nos quatro anteriores e R$ 1.128.573,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Santa Isabel de R$ 1.197.222. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 576.542. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.218.263.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.260 / m², sendo R$ 2.003 / m² a média em Santa Isabel. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.305 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 70 % mais econômico que a média em Santa Isabel com um custo médio de R$ 1.197.222. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 763.750. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Loja", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.528.310.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 395 / m², seguido de "Sítio" com R$ 823 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.364 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 3.084 / m².