Preços de venda de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço dos imóveis em Salvador, Bahia, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 550.584,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.556,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 4.849. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.492 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 85 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 85 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.790,25, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 4.088 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Salvador (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 523.947. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 922.906. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 600.791,5 a R$ 450.171, o que supõe uma diminuição de um 75 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 69 % mais econômicos que a média em Salvador de R$ 421.427. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 284.755. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 243 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 596.761.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.929 / m², sendo R$ 3.718 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 96 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.119 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Salvador com um custo médio de R$ 421.427. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 279.506. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 259 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.197.782.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.088 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.692 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.631 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 5.847 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 421.427
R$ 3.718
794.864
1.323.720
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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