Preços de venda de imóveis em Sabará, (Minas Gerais)

O preço por m² em Sabará nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.377. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.611 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 115 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.833,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.219 por m²).

O custo dos imóveis em Sabará (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 450.020, aumentando em Novembro até R$ 487.871. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 468.945,5 de média nos dois primeiros até R$ 513.039. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 490.992,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 529.103,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Sabará de R$ 536.743. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 343.175. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 600.863.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 680 / m², sendo R$ 5.006 / m² a média em Sabará. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.978 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Sabará com um custo médio de R$ 536.743. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 441.738. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 236 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 795.527.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 201 / m², seguido de "Terreno" com R$ 476 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.425 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.843 / m².