Preços de venda de imóveis em Ribeirão das Neves, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Ribeirão das Neves, Minas Gerais, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Ribeirão das Neves nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.421. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.842 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 90 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.538,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.384 por m².
O valor médio dos imóveis em Ribeirão das Neves (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 132.866. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 175.817. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 154.341,5 de média nos dois primeiros a R$ 208.816, concretamente um 135 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 188 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 181.578,75 nos quatro anteriores e R$ 340.597 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Ribeirão das Neves de R$ 311.745. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 286.588. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 98 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 397.019.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.179 / m², sendo R$ 1.327 / m² a média em Ribeirão das Neves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.720 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Ribeirão das Neves com um custo médio de R$ 311.745. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 174.955. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 370 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 818.830.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 276 / m², seguido de "Sítio" com R$ 699 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.089 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 1.737 / m².
