Preços de venda de imóveis em Resende, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Resende nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.587. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.487 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 139 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.622,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.188,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Resende (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 423.050, aumentando em Novembro até R$ 486.365. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 454.707,5 de média nos dois primeiros até R$ 513.328. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 484.017,75 nos quatro anteriores e R$ 637.412,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Resende de R$ 634.310. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 298.236. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 630.140.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.166 / m², sendo R$ 4.063 / m² a média em Resende. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.995 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Resende com um custo médio de R$ 634.310. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 370.241. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 662 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 3.730.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 693 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.736 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 91.524 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 79.651 / m².