Preços de venda de imóveis em Queimados, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Queimados, Rio de Janeiro, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Queimados nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.796. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.327 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 71 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.606,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.851 por m².
O valor dos imóveis em Queimados (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 366.471, aumentando em Novembro até R$ 398.240. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 286.038,75 a R$ 142.978, o que supõe uma diminuição de um 50 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 27 % mais econômicos que a média em Queimados de R$ 148.289. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 147.139. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 582 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 516.567.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.801 / m², sendo R$ 1.902 / m² a média em Queimados. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 204 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.009 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos barato, concretamente um 8 % menos econômico que a média em Queimados com um custo médio de R$ 148.289. O segundo tipo de imóvel menos econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 193.030. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 2387 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.396.611.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 279 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.089 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 2.931 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 2.064 / m².
