Preços de venda de imóveis em Presidente Epitácio, (São Paulo)

O preço por m² em Presidente Epitácio nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.758. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.639 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 147 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 76 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.097, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.596,5 por m².

O custo dos imóveis em Presidente Epitácio (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 378.132. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 371.225. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 374.678,5 de média nos dois primeiros a R$ 439.755, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 407.216,75 a uma média de R$ 389.061,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Presidente Epitácio de R$ 386.624. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 390.667. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 531.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 951 / m², sendo R$ 1.579 / m² a média em Presidente Epitácio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.589 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 70 % mais econômico que a média em Presidente Epitácio com um custo médio de R$ 386.624. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 433.331. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 6915 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos R$ 1.150.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 241 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.171 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 81.990 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.736 / m².