Preços de venda de imóveis em Praia Grande, (São Paulo)

O preço por m² em Praia Grande nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.647. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.659 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.794,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.662,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Praia Grande (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 297.872. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 384.387. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 341.129,5 de média nos dois primeiros a R$ 446.806, concretamente um 131 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 393.967,75 nos quatro anteriores e R$ 485.119 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Praia Grande de R$ 483.969. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 419.643. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 180 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 882.965.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.529 / m², sendo R$ 5.767 / m² a média em Praia Grande. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.233 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Praia Grande com um custo médio de R$ 483.969. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 436.172. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 201 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.285.663.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.266 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.795 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.526 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.908 / m².