Preços de venda de imóveis em Prado, (Bahia)

O preço por m² em Prado nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.233. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.154 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 176 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.980,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.478,5 por m²).

O custo dos imóveis em Prado (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.100.250. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 1.121.208. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.110.729 a R$ 1.129.213. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 1.119.971 a R$ 1.030.993 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Prado de R$ 1.135.401. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 956.643. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.072.250.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.497 / m², sendo R$ 5.181 / m² a média em Prado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 105 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.996 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Prado com um custo médio de R$ 1.135.401. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.048.706. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 15 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.159.906.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 636 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 977 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9.660 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.584 / m².