Preços de venda de imóveis em Porto Velho, (Rondônia)

O preço por m² em Porto Velho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.507. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.077 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.792 a um R$ 3.186,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.989,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.498 por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto Velho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 427.036. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 553.061. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 490.048,5 de média nos dois primeiros até R$ 523.689. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 506.868,75 nos quatro anteriores e R$ 661.061 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Porto Velho de R$ 705.506. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 280.200. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 787.631.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.434 / m², sendo R$ 3.978 / m² a média em Porto Velho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 8 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.007 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Porto Velho com um custo médio de R$ 705.506. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 546.726. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 32 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 782.636.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 523 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 940 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 5.472 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.146 / m².