Preços de venda de imóveis em Porto Seguro, (Bahia)

O preço por m² em Porto Seguro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.928. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.542 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.598,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.205,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto Seguro (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 813.653. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 939.269. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 876.461 de média nos dois primeiros a R$ 1.190.513, concretamente um 136 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.033.487) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.131.834,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Porto Seguro de R$ 1.087.902. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 601.408. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 68 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.161.500.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 5.997 / m², sendo R$ 5.345 / m² a média em Porto Seguro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 6.385 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Porto Seguro com um custo médio de R$ 1.087.902. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 1.025.078. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 348 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 3.244.845.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 695 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 3.747 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 24.726 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 6.497 / m².