Preços de venda de imóveis em Porangaba, (São Paulo)

O preço por m² em Porangaba nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 13.141. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.305 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 50 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 32 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.152,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.972,5 por m².

O valor dos imóveis em Porangaba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.519.675. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 901.035. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.332.338 a R$ 578.583,5, o que supõe uma diminuição de um 43 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Porangaba de R$ 618.588. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 459.120. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 744.846.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.244 / m², sendo R$ 2.101 / m² a média em Porangaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.674 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 87 % mais econômico que a média em Porangaba com um custo médio de R$ 618.588. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 655.024. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 35 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 779.725.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 109 / m², seguido de "Sítio" com R$ 342 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 3.466 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.335 / m².