Preços de venda de imóveis em Pinhalzinho, (São Paulo)

O preço por m² em Pinhalzinho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 769. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.532 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.284 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.487,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Pinhalzinho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 473.953. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 427.750. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 450.851,5 de média nos dois primeiros até R$ 490.200,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 143 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 470.526 nos quatro anteriores e R$ 674.781,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Pinhalzinho de R$ 723.575. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 470.625. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 680.038.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 411 / m², sendo R$ 1.835 / m² a média em Pinhalzinho. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 26 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.178 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Pinhalzinho com um custo médio de R$ 723.575. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 425.936. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 25 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 665.700.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 250 / m², seguido de "Sítio" com R$ 404 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.512 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.347 / m².