Preços de venda de imóveis em Pindamonhangaba, (São Paulo)

O preço por m² em Pindamonhangaba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.285. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.592 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 127 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.771,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.635 por m².

O custo dos imóveis em Pindamonhangaba (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 497.225. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 394.180. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 445.702,5 a R$ 463.443. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 454.572,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 497.573).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Pindamonhangaba de R$ 538.094. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 271.881. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 74 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 575.126.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.589 / m², sendo R$ 2.563 / m² a média em Pindamonhangaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.824 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Pindamonhangaba com um custo médio de R$ 538.094. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 262.946. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 89 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 580.644.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 263 / m², seguido de "Terreno" com R$ 537 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.746 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.793 / m².