Preços de venda de imóveis em Palhoça, (Santa Catarina)

O preço por m² em Palhoça nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.661. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.184 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.977,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.358 por m²).

O valor médio dos imóveis em Palhoça (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 503.562. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 583.264. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 543.413 de média nos dois primeiros a R$ 660.656,5, concretamente um 122 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 602.034,75 a uma média de R$ 577.608,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Palhoça de R$ 646.207. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 431.040. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 158 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 950.642.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.110 / m², sendo R$ 5.674 / m² a média em Palhoça. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.505 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Palhoça com um custo médio de R$ 646.207. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 454.276. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 80 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 976.022.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sobrado", custando em média R$ 4.953 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.548 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 13.827 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.204 / m².