Preços de venda de imóveis em Nova Lima, (Minas Gerais)

O preço por m² em Nova Lima nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 7.517. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 9.305 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 130 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 9.668,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 9.848,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Nova Lima (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.679.858. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 2.154.564. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.917.211 de média nos dois primeiros a R$ 2.242.688,5, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 2.079.949,75 a R$ 1.797.295 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Nova Lima de R$ 1.836.743. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.140.630. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.579.245.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 11.115 / m², sendo R$ 9.586 / m² a média em Nova Lima. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.964 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Nova Lima com um custo médio de R$ 1.836.743. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 1.252.743. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 35 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 2.219.425.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.058 / m², seguido de "Galpão" com R$ 4.038 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 14.696 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 12.858 / m².