Preços de venda de imóveis em Nova Friburgo, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Nova Friburgo, Rio de Janeiro, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 685.829,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.864,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Nova Friburgo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.729. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.505 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.617 passa a R$ 3.783 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.700 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.192,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Nova Friburgo (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Setembro o valor dos imóveis é de R$ 680.768, aumentando em Outubro até R$ 731.155. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 652.478,5 nos quatro anteriores e R$ 752.531,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Nova Friburgo de R$ 759.125. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 380.288. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 873.705.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.101 / m², sendo R$ 3.984 / m² a média em Nova Friburgo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.462 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Nova Friburgo com um custo médio de R$ 759.125. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 463.388. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 81 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.023.863.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.311 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.744 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.804 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.491 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Nova Friburgo
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 759.125
R$ 3.984
31.656
6.275.962
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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