Preços de venda de imóveis em Nilópolis, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em Nilópolis, Rio de Janeiro, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Nilópolis nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.916. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.150 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.033 passa a R$ 3.124,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.078,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.443 por m²).
O custo dos imóveis em Nilópolis (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 264.242. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 270.167. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 267.204,5 a R$ 257.080. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 262.142,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 298.848,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Nilópolis de R$ 332.565. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 233.303. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 150 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 375.976.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.781 / m², sendo R$ 3.485 / m² a média em Nilópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.498 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em Nilópolis com um custo médio de R$ 332.565. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 295.513. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 147 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 545.953.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.176 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.961 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 5.062 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.366 / m².
