Preços de venda de imóveis em Montes Claros, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Montes Claros, Minas Gerais, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 352.946,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.579,5
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Montes Claros nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 2.340. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.750 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 135 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.401,25 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 2.936 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Montes Claros (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 274.200. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 370.142. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 322.171 de média nos dois primeiros até R$ 358.680,5. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 340.425,75) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 377.987).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Montes Claros de R$ 384.052. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 315.519. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 473.525.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.916 / m², sendo R$ 2.715 / m² a média em Montes Claros. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.384 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em Montes Claros com um custo médio de R$ 384.052. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 409.949. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 171 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.039.544.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 949 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.684 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.141 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.355 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Montes Claros
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 384.052
R$ 2.715
43.890
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.